1981〜1991年築, 専有面積57.06㎡〜77.06㎡の平均販売価格
埼玉県
36.7万円/㎡
前年比+4.3%
さいたま市南区
48.6万円/㎡
前年比+25.3%
バームハイツ南浦和
埼玉県さいたま市南区辻一丁目
京浜東北線 / 南浦和駅 徒歩15分
1986年築 / 5階建 / 57戸 / RC造
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3階 / 67.06㎡の場合
相場
2,451万円
36.5万円/㎡
1,715
2,205
2,696
3,186
AI査定結果
推定相場価格
2,451万円
36.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,205万円〜2,696万円
32.9万円/㎡〜40.2万円/㎡
推定賃料
9.4万円
0.14万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年6月15日
バームハイツ南浦和
1,980万円（29.5万円/㎡）/ 3階 / 67.06㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は33.13万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | 1,980万円 | 29.5万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/06 | 2,080万円 | 31.0万円 | 3階 | 67.06㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/09/09 | 2,880万円 | 38.8万円 | 2階 | 74.16㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は34.67万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/04 | バームハイツ南浦和 さいたま市南区辻一丁目 | 南浦和駅15分 | 1,980万円 | 29.5万円 | 67.06㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1986年 | 57戸 | RC |
| 2025/06/13 | コスモ浦和南ファーストステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅15分 | 2,180万円 | 31.3万円 | 69.69㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1986年 | 95戸 | SRC |
| 2024/06/14 | コスモ浦和南1st・Stage さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅14分 | 2,590万円 | 42.8万円 | 60.55㎡ | 2LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 1986年 | 97戸 | SRC |
| 2025/06/13 | コスモ浦和南セカンドステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅17分 | 2,490万円 | 43.1万円 | 57.82㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2024/05/02 | コスモ南浦和セカンドステージ さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅17分 | 1,920万円 | 34.9万円 | 55.02㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/04/20 | コスモ浦和辻 さいたま市南区辻七丁目 | 北戸田駅14分 | 2,590万円 | 40.0万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1989年 | 45戸 | RC |
| 2025/03/14 | コープ野村南浦和 さいたま市南区文蔵四丁目 | 南浦和駅11分 | 1,680万円 | 24.1万円 | 69.77㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1981年 | 16戸 | RC |
| 2023/04/17 | エステ・スクエア南浦和 さいたま市南区文蔵五丁目 | 南浦和駅18分 | 2,580万円 | 38.3万円 | 67.32㎡ | 2LDK+S | 4階 / 7階建 | 南東 | 1991年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイハウスマンション さいたま市南区文蔵三丁目 | 南浦和駅15分 | 1,248万円 | 22.9万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.3%上昇、さいたま市南区では25.3%上昇しています。